La industria inmobiliaria de Detroit presenta una oportunidad única de inversión, como resultado de su elevado retorno por alquileres, por dólar invertido.
La gente siempre necesitará un lugar donde vivir (es una necesidad primaria). Sin embargo, para la familia estadounidense promedio cada vez se vuelve más difícil poder ahorrar para comprar una casa propia u obtener un crédito hipotecario.
Esto genera una alta demanda de casas de alquiler, sobre todo de la clase trabajadora. Por un lado, los empleados de las múltiples multinacionales que se han instalado a lo largo de Metro Detroit buscan un lugar donde vivir con su familia, sumado a que la población Millenial ha alcanzado la edad de independizarse, incrementando aún más la demanda de casas de alquiler de la clase trabajadora en esta ciudad.
Principal fuente de alto retorno inmediato y estable. Los alquileres residenciales en EE.UU. han incrementado consistentemente durante los últimos años.
Crecimiento anual estimado de
2% a 3%.
Del 5% anual en promedio, en las áreas de mayor potencial de apreciación de Detroit y el sureste de Michigan.
Detroit continúa experimentando uno de los mayores resurgimientos en la historia de EE.UU., como resultado de una multibillonaria inversión pública y privada en infraestructura y capital humano. Con una población superior a los 4.5 millones de habitantes, es la segunda metrópolis más grande del Midwest después de Chicago.
Su reactivación económica ha atraído a distintas industrias, resultando en una economía bastante diversificada: finanzas, salud, educación, manufactura, servicios y comercio. Entre las múltiples corporaciones aquí instaladas se encuentran varios gigantes tecnológicos incluyendo a: Google, Amazon, Microsoft, LinkedIn, Twitter y Pinterest, entre otros.
Su creciente importancia política, siendo clave en las últimas 4 elecciones presidenciales, ha llevado a ambos partidos políticos a buscar constantemente impulsar su crecimiento. El estado es también reconocido por su excelente sistema de salud y por su eficiente administración pública.
Detroit también cuenta con una rica arquitectura de fines del siglo 19 e inicios del siglo 20. El centro de la ciudad está constantemente abriendo nuevos hoteles de moda, restaurantes y comercios que atraen a turistas y locales por igual. Además se ha convertido en un importante centro de entretenimiento, con la más alta concentración de centros deportivos en EE.UU.
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